Как перевести садовый дом в жилой?
У собственников дачных домов порой возникают вопросы о том, как как перевести его в жилой дом. На сегодняшний день это актуально прежде всего чтобы получить возможность принять участие в программе газификации СНТ, а также чтобы прописаться на даче.
Возникает вопрос, как это сделать и куда идти?
Для начала необходимо обратиться в специализированную организацию в области инженерных изысканий для получения заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности.
И уже с этим заключением, а также с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на этот садовый дом обратиться в орган местного самоуправления, т.е. в местную администрацию за Решением о признании садового дома жилым домом. Такое Решение принимается не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления и направляется не позднее чем через 3 рабочих дня со дня его принятия заявителю и в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме.
«Разумеется, что перевод садового дома в жилой даст его владельцу ряд преимуществ, учитывая возрастающий интерес к загородный недвижимости. Кроме того, в жилом доме можно оформить прописку. Но процедура перевода садового дома в жилой возможна лишь при соответствии объекта ряду требований. Подготовку технического заключения следует доверить только действительно компетентному специалисту. От того, насколько качественно будет проведена работа, зависит дальнейшее решение администрации муниципалитета о переводе или об отказе в переводе недвижимости», – сообщила Наталья Жилова, председатель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Фурмановского муниципального района.